相続登記は相続人の誰が申請する？

こんにちは。柏市の司法書士長谷川秀夫事務所です。
今回は、相続登記の申請者についてケース別にご紹介します。

▼法定相続分に従う場合

法定相続分に従って相続する場合は、相続人全員が申請者となるか、相続人の1人が代表して申請をおこないます。代表者を立てて申請する場合、不動産売却時に必要な「登記識別情報通知書」が、申請者以外の相続人には発行されない点に注意してください。

▼遺産分割協議に従う場合

遺産分割協議に従って相続する場合は、不動産を相続する人が登記申請をおこないます。遺産分割協議の結果、次男が不動産を相続することになった場合、登記申請をおこなうのは次男です。

▼遺言書に従う場合

遺言書が存在する場合は、その遺言書に基づいて不動産を相続する人が申請者となります。
遺言書に不動産を長女に相続させる旨が記載されていた場合、長女が登記申請をおこないます。

まとめ

以上、相続登記の申請者についてケース別にご紹介しました。相続登記は専門的な知識が必要な煩雑な手続きのため、専門家である司法書士に依頼することがおすすめです。

当事務所では、相続手続きに力を入れて対応しており、相続問題に関するご相談も承っております。柏市で相続に関して相談できる司法書士をお探しの際は、お気軽に「司法書士長谷川秀夫事務所」へお問い合わせください。